個別相談会をより活用頂くために
~スタッフインタビュー 相続不動産編~
Q.1 「土地活用 とは具体的にどのようなことからするのですか?」
A. お客様がお持ちの土地
そのものに土地活用の
価値があるかどうかを
見つけ出します。
所有されている土地を活用することで価値が出て、
収益獲得に繋がるというベストな流れになればよいのですが、
土地の性格(状態、条件)によっては使えない土地である場合があるので、
まずはお客様のお話をお伺いしてその土地の性格を調べます。
そして、活用できる土地であれば活用方法の検討に入ります。
例えば、その土地にアパートを建築し収益を得られると見込んで
アパート経営をしようと考えるとします。
まずはその土地がアパートを建てられる場所であるかどうかです。
次には、その土地にアパートを建ててお客様が来てくれるかどうか、
活用して収益獲得が見込めるかどうか、
様々な状況を考え実地調査を踏まえ調べていきます。
活用の仕方は一つではありません。
そのままにしておくのも活用ですし、売却して収入を得るのも活用です。
人に貸して貸借料を受け取ることも活用ですし本当に様々です。
いくつも活用方法はありますが、その中で
お客様の状況に合った活用を見つけ出すことが
私たち不動産コンサルタントの第一の役目です。