個別相談会をより活用頂くために
　　　～スタッフインタビュー　　相続不動産編～

Ｑ．1 「土地活用　とは具体的にどのようなことからするのですか？」

Ａ. お客様がお持ちの土地

　　そのものに土地活用の
　　価値があるかどうかを
　　見つけ出します。

所有されている土地を活用することで価値が出て、
収益獲得に繋がるというベストな流れになればよいのですが、

土地の性格（状態、条件）によっては使えない土地である場合があるので、
まずはお客様のお話をお伺いしてその土地の性格を調べます。

そして、活用できる土地であれば活用方法の検討に入ります。

例えば、その土地にアパートを建築し収益を得られると見込んで
アパート経営をしようと考えるとします。

まずはその土地がアパートを建てられる場所であるかどうかです。
次には、その土地にアパートを建ててお客様が来てくれるかどうか、
活用して収益獲得が見込めるかどうか、
様々な状況を考え実地調査を踏まえ調べていきます。

活用の仕方は一つではありません。

そのままにしておくのも活用ですし、売却して収入を得るのも活用です。
人に貸して貸借料を受け取ることも活用ですし本当に様々です。

いくつも活用方法はありますが、その中で

お客様の状況に合った活用を見つけ出すことが
私たち不動産コンサルタントの第一の役目です。